广东省推动REITs发展，盘活国有资产

广东省人民政府近日印发《关于高质量发展助力广东现代化建设的若干措施》的通知，其中明确提出要大力发展多层次REITs体系，并为此制定了一系列具体措施。

政策要点：

• 建立REITs项目库： 建立地方政府公募REITs后备项目库，为REITs项目的持续发展提供储备。
• 解决项目申报难题： 完善工作机制，协调解决公募REITs项目申报过程中的规划、用地、税收等问题，为项目落地提供便利。
• 完善国企考核机制： 完善国有企业考核机制，积极引导国有企业通过REITs盘活资产，提高资产运营效率。
• 发展不动产资产管理业态： 鼓励国际不动产投资机构在广东省落户，促进市场竞争，提高行业专业化水平。

政策解读：

广东省此举旨在通过REITs这一创新融资工具，加速国有资产的盘活和利用。REITs能够有效将长期持有型资产转化为流动性资产，为企业提供持续的资金支持，同时也能促进房地产市场的健康发展。此举不仅能提升国有企业的盈利能力和市场竞争力，还能为地方政府带来稳定的财政收入。

对区块链的影响：

虽然该政策并未直接提及区块链技术，但区块链技术的应用可以提升REITs的透明度和效率。未来，区块链技术可以用于记录REITs的交易信息、资产管理信息以及收益分配信息，提高交易的安全性，降低信息不对称的风险。此外，区块链技术还可以用于构建REITs的底层基础设施，实现REITs的数字化管理和自动化运营，从而降低运营成本，提高效率。

未来展望：

广东省的政策为REITs市场发展提供了强有力的支持，预计未来广东省的REITs市场将迎来快速发展。这将对广东省的经济发展起到重要的促进作用。同时，随着REITs市场的成熟和完善，区块链技术在REITs领域的应用将会更加广泛，从而进一步提升REITs市场的效率和安全性。